BAR-TH-174
Rénovation d'ampleur d'une maison individuelle — Gain d'au moins 2 classes DPE
📋 Présentation de la fiche
La fiche CEE BAR-TH-174 concerne la rénovation d'ampleur d'une maison individuelle existante en France métropolitaine. Elle valorise les projets de rénovation ambitieux permettant un gain d'au moins deux classes sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Ce dispositif remplace les anciennes notions de « rénovation performante » ou « rénovation globale » par la notion de rénovation d'ampleur. Il vise à encourager des projets combinant plusieurs gestes d'isolation et/ou d'amélioration des équipements, fondés sur un audit énergétique préalable. La fiche est applicable jusqu'au 1er janvier 2029.
🏠 Domaine d'application
- Maisons individuelles existantes en France métropolitaine
- Logements principaux ou secondaires
- Bâtiment de plus de 2 ans à la date d'engagement des travaux
- Projet incluant au minimum deux types de travaux
- Résultat : gain d'au moins 2 classes DPE (ex. : E → C, F → D…)
🔧 Travaux éligibles
Le projet doit inclure au moins 2 gestes parmi les catégories suivantes :
| Catégorie de travaux | Exemples |
|---|---|
| Isolation des murs | Par l'intérieur (ITI) ou par l'extérieur (ITE) |
| Isolation du plancher bas | Vide sanitaire ou sol |
| Isolation de la toiture / combles | Combles perdus, rampants, toiture-terrasse |
| Menuiseries extérieures | Fenêtres, doubles fenêtres, portes |
| Système de chauffage / ECS | PAC, chaudière biomasse, solaire combiné… |
| Ventilation | VMC double flux, ventilation hygroréglable |
🔍 L'audit énergétique obligatoire
L'audit énergétique est le document de référence du projet de rénovation d'ampleur. Il doit être établi avant le début des travaux et respecter les conditions suivantes :
- Visite physique du logement par l'auditeur obligatoire
- Proposer un parcours de travaux permettant le gain de 2 classes DPE
- Réalisé par un auditeur habilité (bureau d'études, thermicien certifié)
- Mentionner le DPE estimé avant et après travaux
Objectif DPE minimum
Gain requis sur le Diagnostic de Performance Énergétique après travaux
